Estimation théorique
Rue Jacques Prévert,59121 Prouvy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Prévert,59121-Prouvy indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haulchin (59288), comprenant 2349 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 991€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haulchin (59288), comprenant 2349 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 991€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-09 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 103 | 422 | 249500€ | 2422€ |
2020-09-14 | 24 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 93 | 403 | 225770€ | 2428€ |
2023-02-15 | 369 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 86 | 488 | 195100€ | 2269€ |
2022-12-29 | 16 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 7 | 174 | 792 | 338000€ | 1943€ |
2020-04-07 | 30 | CITE DES ACACIAS | 4 | 70 | 229 | 81000€ | 1157€ |
2022-05-19 | 29 | CITE DES ACACIAS | 4 | 70 | 234 | 82875€ | 1184€ |
2022-09-23 | 38 | CITE DES ACACIAS | 4 | 60 | 290 | 83980€ | 1400€ |
2022-05-31 | 13 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 4 | 90 | 630 | 252000€ | 2800€ |
2021-08-06 | 12 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 6 | 162 | 650 | 254000€ | 1568€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 99 | 190 | 123600€ | 1248€ |
2022-06-28 | 25 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 98 | 281 | 113000€ | 1153€ |
2021-07-01 | 22 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 5 | 112 | 461 | 265391€ | 2370€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 99 | 192 | 123600€ | 1248€ |
2022-04-12 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 186 | 114000€ | 1253€ |
2020-03-12 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 256 | 43000€ | 652€ |
2020-12-16 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 87 | 210 | 127000€ | 1460€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 73 | 317 | 115000€ | 1575€ |
2022-07-25 | 0 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 78 | 167 | 133050€ | 1706€ |
2022-03-23 | 16 | RUE NEUVE | 4 | 106 | 264 | 120000€ | 1132€ |
2023-05-25 | 14 | RUE NEUVE | 5 | 107 | 277 | 115000€ | 1075€ |
2022-02-08 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 139 | 47 | 96000€ | 691€ |
2020-01-31 | 10 | RUE NEUVE | 5 | 103 | 319 | 144200€ | 1400€ |
2021-02-17 | 23 | RUE DE LA GARE | 2 | 51 | 382 | 60000€ | 1176€ |
2022-04-11 | 7 | RESIDENCE DE L'ENCLOS | 4 | 97 | 530 | 220000€ | 2268€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE L EGALITE | 7 | 156 | 497 | 233000€ | 1494€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 70 | 285 | 100000€ | 1429€ |
2020-11-13 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 93 | 58 | 90000€ | 968€ |
2021-05-12 | 11 | RESIDENCE DE L'ENCLOS | 4 | 108 | 597 | 230500€ | 2134€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES POILUS | 4 | 96 | 127 | 130000€ | 1354€ |
2021-05-17 | 13 | COTEAU FLEURI SQ CHATAIGNI | 5 | 72 | 376 | 120000€ | 1667€ |
2022-07-05 | 36 | RUE DE LA GARE | 6 | 134 | 1839 | 400000€ | 2985€ |
2022-07-06 | 36 | RUE DE LA GARE | 6 | 134 | 1839 | 10687100€ | 79754€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 90 | 228 | 98000€ | 1089€ |
2021-12-07 | 12 | RESIDENCE DE L'ENCLOS | 4 | 97 | 469 | 204450€ | 2108€ |
2020-09-28 | 21 | RUE DES POILUS | 3 | 96 | 163 | 70000€ | 729€ |
2023-01-24 | 23 | RUE DES POILUS | 3 | 120 | 356 | 147000€ | 1225€ |
2022-04-04 | 25 | RUE DES POILUS | 3 | 80 | 244 | 130000€ | 1625€ |
2023-01-26 | 25 | RUE DES POILUS | 3 | 80 | 244 | 147000€ | 1838€ |
2019-05-23 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 156 | 288 | 216000€ | 1385€ |
2021-08-11 | 29 | RUE DES POILUS | 4 | 156 | 308 | 49500€ | 317€ |
2022-03-22 | 48 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 111 | 369 | 219000€ | 1973€ |
2021-02-22 | 69 | RUE DE LA GARE | 6 | 78 | 335 | 110000€ | 1410€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DES POILUS | 4 | 84 | 699 | 193600€ | 2305€ |
2021-06-08 | 45 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 83 | 357 | 161700€ | 1948€ |
2023-04-11 | 30 | COTEAU FLEURI SQ CHATAIGNI | 5 | 83 | 490 | 192730€ | 2322€ |
2019-11-12 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 188 | 416 | 70000€ | 372€ |
2021-08-26 | 2 | CHE DES DAMES | 4 | 108 | 302 | 128000€ | 1185€ |
2021-09-20 | 73 | RUE DE LA GARE | 7 | 130 | 783 | 210000€ | 1615€ |
2020-09-28 | 14 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 80 | 364 | 150150€ | 1877€ |
2022-05-23 | 34 | AV DES SPORTS | 4 | 83 | 322 | 85000€ | 1024€ |
2021-05-05 | 9 | RUE DU LT COLIN | 4 | 110 | 331 | 210000€ | 1909€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 80 | 315 | 135000€ | 1688€ |
2022-10-13 | 17 | RUE DE L AERODROME | 5 | 101 | 286 | 248450€ | 2460€ |
2020-10-07 | 35 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 83 | 333 | 115000€ | 1386€ |
2019-05-23 | 42 | AV DES SPORTS | 6 | 108 | 399 | 120000€ | 1111€ |
2020-08-19 | 5 | RUE DE ROUVIGNIES | 5 | 107 | 460 | 92000€ | 860€ |
2022-03-15 | 36 | RUE DU COTEAU FLEURI | 6 | 93 | 333 | 130000€ | 1398€ |
2022-12-09 | 18 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 80 | 315 | 140000€ | 1750€ |
2023-06-14 | 2 | RUE DU PONT PATE | 5 | 112 | 278 | 78000€ | 696€ |
2020-05-13 | 17 | RUE DU LT COLIN | 3 | 85 | 108 | 70000€ | 824€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DU LT COLIN | 3 | 85 | 108 | 91000€ | 1071€ |
2023-05-09 | 39 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 83 | 361 | 140000€ | 1687€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DES PRIEUX | 5 | 106 | 585 | 147000€ | 1387€ |
2019-12-20 | 58 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 102 | 397 | 149000€ | 1461€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 97 | 243 | 90000€ | 928€ |
2021-12-28 | 54 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 99 | 349 | 100000€ | 1010€ |
2020-02-26 | 3 | AV DES SPORTS | 6 | 113 | 502 | 130000€ | 1150€ |
2020-03-09 | 33 | RUE DE ROUVIGNIES | 4 | 106 | 504 | 130000€ | 1226€ |
2019-12-27 | 28 | RUE DE ROUVIGNIES | 4 | 110 | 512 | 180000€ | 1636€ |
2020-09-17 | 35 | RUE ROUVIGNIES RES MAREQUIAUX | 4 | 116 | 670 | 200000€ | 1724€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DES ERABLES | 5 | 95 | 620 | 170000€ | 1789€ |
2020-09-11 | 22 | RUE DE LIEGE | 3 | 134 | 338 | 145500€ | 1086€ |
2021-03-10 | 24 | RUE DE LIEGE | 5 | 102 | 698 | 111000€ | 1088€ |
2020-10-19 | 12 | RUE DE LIEGE | 4 | 71 | 163 | 50000€ | 704€ |
2019-09-17 | 13 | AV DES BOULEAUX | 4 | 83 | 325 | 130000€ | 1566€ |
2022-11-07 | 17 | RUE DES ERABLES | 4 | 86 | 373 | 193160€ | 2246€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 95 | 368 | 138500€ | 1458€ |
2019-06-14 | 44 | RUE DE ROUVIGNIES | 3 | 54 | 265 | 31500€ | 583€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DE LIEGE | 3 | 71 | 551 | 75000€ | 1056€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DE LIEGE | 5 | 129 | 822 | 229166€ | 1776€ |
2023-03-10 | 49 | RUE DE ROUVIGNIES | 6 | 125 | 630 | 287410€ | 2299€ |
2023-06-30 | 48 | RUE DE LIEGE | 4 | 140 | 574 | 214100€ | 1529€ |
2022-10-28 | 56 | RUE DE LIEGE | 4 | 77 | 859 | 164800€ | 2140€ |
2021-05-28 | 62 | RUE DE LIEGE | 5 | 85 | 58 | 60000€ | 706€ |
2019-07-11 | 69 | AV DES SPORTS | 4 | 85 | 409 | 159000€ | 1871€ |
2021-10-13 | 78 | RUE DE LIEGE | 6 | 76 | 58 | 105100€ | 1383€ |
2022-08-11 | 29 | AV DES BOULEAUX | 4 | 84 | 966 | 285000€ | 3393€ |
2021-09-15 | 86 | RUE DE LIEGE | 3 | 57 | 58 | 60000€ | 1053€ |
2019-08-27 | 88 | RUE DE LIEGE | 3 | 57 | 58 | 55000€ | 965€ |
2020-06-11 | 92 | RUE DE LIEGE | 3 | 57 | 58 | 41000€ | 719€ |
2021-07-06 | 6 | RUE DES SORBIERS | 6 | 113 | 330 | 201300€ | 1781€ |
2019-06-18 | 56 | RUE DE ROUVIGNIES | 7 | 144 | 555 | 130000€ | 903€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DES SORBIERS | 4 | 94 | 344 | 181500€ | 1931€ |
2019-12-06 | 59 | RUE DE ROUVIGNIES | 5 | 166 | 839 | 205000€ | 1235€ |
2022-01-26 | 41 | AV DES BOULEAUX | 5 | 118 | 972 | 196000€ | 1661€ |
2023-06-14 | 59 | RUE DE PROUVY | 2 | 32 | 166 | 65000€ | 2031€ |
2019-09-27 | 62 | RUE DE ROUVIGNIES | 4 | 76 | 604 | 154500€ | 2033€ |
2020-06-05 | 128 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 577 | 112500€ | 1264€ |
2022-07-27 | 20 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 88 | 401 | 94500€ | 1074€ |
2020-04-28 | 124 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 202 | 109500€ | 1230€ |
2022-12-23 | 43 | RUE JEAN FLOMET | 5 | 77 | 282 | 116000€ | 1506€ |
2019-09-20 | 11 | RUE CHOPIN | 4 | 121 | 655 | 257800€ | 2131€ |
2021-05-07 | 33 | RUE DE PROUVY | 4 | 97 | 805 | 236000€ | 2433€ |
2022-01-28 | 1 | ALL DES ROSES | 5 | 88 | 328 | 125000€ | 1420€ |
2020-02-03 | 106 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 626 | 138530€ | 1557€ |
2022-10-21 | 102 | RUE JEAN JAURES | 6 | 90 | 570 | 57267€ | 636€ |
2022-09-26 | 2 | ALL DES DAHLIAS | 5 | 88 | 408 | 125500€ | 1426€ |
2022-11-10 | 14 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 397 | 135200€ | 1536€ |
2021-11-09 | 23 | RUE JEAN FLOMET | 5 | 78 | 282 | 120000€ | 1538€ |
2020-12-28 | 17 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 349 | 145000€ | 1648€ |
2019-10-28 | 94 | RUE JEAN JAURES | 5 | 96 | 721 | 120000€ | 1250€ |
2021-06-24 | 2 | ALL DES GIROFLEES | 5 | 88 | 313 | 137800€ | 1566€ |
2021-11-10 | 21 | RUE DES BLEUETS | 4 | 78 | 554 | 149000€ | 1910€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 269 | 115000€ | 1307€ |
2020-12-22 | 13 | RUE MOZART | 6 | 151 | 569 | 263040€ | 1742€ |
2019-06-28 | 31 | RUE DES BLEUETS | 4 | 76 | 436 | 95000€ | 1250€ |
2020-05-15 | 86 | RUE JEAN JAURES | 4 | 103 | 537 | 164000€ | 1592€ |
2020-06-03 | 24 | CITE EDMOND CACHEUX | 5 | 87 | 248 | 162000€ | 1862€ |
2022-07-28 | 20 | RUE ETIENNE BISIAUX | 5 | 94 | 365 | 125000€ | 1330€ |
2020-04-07 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 327 | 137500€ | 1563€ |
2021-06-18 | 90 | CITE MARC LANVIN | 5 | 113 | 735 | 288900€ | 2557€ |
2019-12-10 | 62 | CITE MARC LANVIN | 5 | 92 | 136 | 88300€ | 960€ |
2022-03-17 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 107 | 478 | 163991€ | 1533€ |
2021-01-28 | 3 | RUE JEAN FLOMET | 5 | 93 | 282 | 118000€ | 1269€ |
2022-01-31 | 4 | PL DES CYTISES | 2 | 57 | 131 | 55000€ | 965€ |
2020-04-24 | 59 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 60 | 475 | 148000€ | 2467€ |
2020-10-21 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 529 | 170000€ | 2656€ |
2023-02-06 | 37 | RTE NATIONALE | 3 | 75 | 470 | 50000€ | 667€ |
2020-08-04 | 45 | RTE NATIONALE | 4 | 105 | 215 | 90000€ | 857€ |
2022-06-29 | 41 | RTE NATIONALE | 2 | 59 | 125 | 122000€ | 2068€ |
2021-12-13 | 43 | RTE NATIONALE | 3 | 73 | 130 | 105000€ | 1438€ |
2020-08-31 | 57 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 95 | 1095 | 196200€ | 2065€ |
2021-10-19 | 105 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 298 | 125000€ | 1667€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DE PROUVY | 4 | 106 | 36 | 80000€ | 755€ |
2022-10-31 | 3 | RLE GEROMENE | 4 | 80 | 82 | 50000€ | 625€ |
2020-02-25 | 1 | RUE JEAN JAURES | 2 | 61 | 80 | 30000€ | 492€ |
2020-09-11 | 22 | RTE NATIONALE | 4 | 103 | 298 | 75000€ | 728€ |
2019-11-08 | 47 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 125 | 712 | 151350€ | 1211€ |
2021-05-07 | 53 | CITE MARC LANVIN | 4 | 78 | 110 | 78500€ | 1006€ |
2021-11-12 | 16 | RTE NATIONALE | 4 | 75 | 110 | 103000€ | 1373€ |
2022-10-25 | 18 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 100 | 80000€ | 889€ |
2019-09-19 | 36 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 77 | 733 | 42100€ | 547€ |
2020-01-14 | 36 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 77 | 733 | 59500€ | 773€ |
2021-05-26 | 45 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 723 | 110000€ | 1429€ |
2022-01-12 | 14 | RTE NATIONALE | 5 | 80 | 156 | 117950€ | 1474€ |
2019-12-26 | 12 | RTE NATIONALE | 4 | 94 | 332 | 67500€ | 718€ |
2022-02-11 | 12 | RTE NATIONALE | 5 | 129 | 332 | 220000€ | 1705€ |
2021-05-27 | 72 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 233 | 102000€ | 1000€ |
2020-10-24 | 10 | RTE NATIONALE | 5 | 200 | 90 | 200000€ | 1000€ |
2019-07-01 | 8 | RLE GEROMENE | 3 | 55 | 227 | 118250€ | 2150€ |